房地產

　　中央紀委監察部網站10日開設專欄，陸續公佈2014年中央巡視組第一輪巡視整改情況。從本輪各地整改內容來看，“房產”領域仍是腐敗的重災區，“官商勾結”“多占住房”和“辦公用房超標”現象十分普遍，一些性質嚴重的個案和貪官被點名通報。（10月13日新華網）
　　近日中紀委網站公佈今年中央首輪巡視後各地整改情況，曬出的數據無不令網友們驚詫，引起輿論熱議，其中“房腐”仍是被通報點名曝光的腐敗重災區。
　　事實上，自2013年以來被巡視的21個省份中就有20個省份發現了房產腐敗，而十八大以來，落馬官員中涉及房地產腐敗的占比之高更是讓網友們驚嘆。在當下反腐風暴眼口之下，為何地產腐敗依然肆無忌憚？長期以來，在公眾對房地產腐敗的高度關註之下，針對這個領域的反腐就一直沒放鬆過，特別是十八大以來，一些地方也曾進行專項整治行動，雖然因此查處了一大批腐敗官員、投機商人，但奈何其囂張氣陷絲毫不減。
　　如今年首輪巡視過後，“房腐”亂象不堪入目，官商勾結、插手土地開發、工程招標，設置排他性條件、量身定製、定向掛牌的經營性房地產用地行為，官員親屬憑藉特殊關係從事地產開發謀取巨額非法利益，幹部利用職權違規超標占房、炒房、建房將“公宅”變成“私宅”，如此種種亂象也只是“房腐”可以看到的冰山一角，其背後掩藏著的巨大的腐敗“黑洞”既不可知又令人生畏。為何“房腐”如此嚴峻、屢打不絕、屢治不滅？
　　深入分析，不難發現，其背後潛藏著巨大的利益勾連，所謂“房腐”的背後實為“權腐”。相關制度規定存在漏洞，監督混亂、不到位，這個問題存在很久，但從未引起足夠多的重視。或許是因為監管者本身也是身陷其中的既得利益者，無法以客觀公正的立場超然執法、進行所謂的改革。無論是因幹部交流異地輪崗就立即獲得分房，而一旦離職卻因不舍既得利益出現“退房難”，還是借親屬朋友或利益勾連者之手用權力在地產領域換取等量財富，歸根都底，都是幹部個人以“公權”作“私權”，借無制約的權力“撒潑”耍淫威，縱有現行可依照的地產法規制度，但在少監督、執行難的情況下，完全由手握實權的幹部說了算。
　　如何治理“房腐”？根在治理“權腐”，在涉及土地、房產等方面的法規、制度上進行改革，減少對行政審批的依賴，減少權力尋租的空間。同時，規範行政權力運行機制，既需公開透明政策、法規、機制、流程，又需媒體、群眾、紀檢等監督，另外還需改變地方經濟過度依賴土地、房產的現實，調整轉型。
　　文/伍文
　　
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